Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Лагуна» Нижний Новгород

Коттеджный поселок «Лагуна» (Нижний Новгород) Фото

Город: Нижний Новгород

Район: Нижегородский

Адрес: Александровская Слобода ул.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: элит-класс

Количество домов: 14

Площадь домов: 127-233,5 м2

Площадь участков: от 8 соток

Стоимость: от 46 тыс. руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Планировки Показать все фото

Этапы строительства Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Лагуна»

Местоположение

Коттеджный поселок «Лагуна» расположен в Нижегородском районе города Нижний Новгород. Застройщик поселка – известная в регионе строительная компания ООО «Деметра», основной специализацией которого является строительство коттеджных и дачных поселков.

Инфраструктура

Нижегородский район представляет собой центральный административный район Нижнего Новгорода, расположенный в нагорной части города. Это крупный район, который является центром легкой промышленности и занимает 4 место среди районов области по объему промышленного производства. Образованный в 70-х годах прошлого столетия, район ведет свое летоисчисление с 13 века, когда вокруг него только начинал строиться Нижний Новгород, о чем свидетельствует большое количество архитектурных и памятников истории, среди которых Нижегородский Кремль и Печерский Вознесенский монастырь.

Помимо исторических ценностей на территории района расположены основные административные здания, большое количество учебных и спортивных заведений. Среди них несколько детских садов, 17 общеобразовательных школ, 2 лицея и столько же гимназий. Также на территории Нижегородского района находится не менее восьми высших учебных заведений, среди которых Государственный университет им. Лобачевского и Государственный технический университет, расположенный в 5 минутах ходьбы от коттеджного поселка «Лагуна»

Кроме исторической части города в состав Нижегородского района вошли поселки и прилегающие деревни, присоединенные к городской территории уже в советское время. На их территории сегодня активно ведется строительство новых жилых комплексов и коттеджных поселков, среди которых КП «Лагуна», который находится между 6 корпусом политехнического университета и Волжским откосом. В непосредственной близости от комфортабельных коттеджей располагаются школы и детские сады, детские и спортивные площадки, крупный торговый центр «Лагуна», другие магазины и супермаркеты, фитнес-центры, кинотеатры и большое количество мест для отдыха. Значительная их часть расположена на берегу Волги, где находится настоящий родник и горный спуск.

Коммуникации

Главные коммуникации коттеджного поселка «Лагуна», куда входят газоснабжение, электроснабжение, водопровод и канализация, подключены к центральным системам Нижнего Новгорода. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются за счет автоматических двухконтурных котлов, устанавливаемых в каждом доме.

Объекты

Коттеджный поселок «Лагуна», чье строительство началось еще в 90-х годах прошлого века, представляет собой отдельный микрорайон, расположенный в экологически чистом месте, вдали от городского шума, и в непосредственной близости от центральной части Нижнего Новгорода. Застройщик предлагает покупателям жилые дома элит-класса, подключенные к основным коммуникациям и долю в собственности прилагаемых земельных участков. На территории поселка находится около 300 участков с домостроениями. Современный коттеджный поселок «Лагуна» состоит из трех основных блоков, застроенных таунхаусами определенного вида, что позволяет получить единый архитектурный ансамбль.

Западный блок представляет собой двухэтажный дом, который включает в себя 4 блокированных дома (квартиры) на 5 жилых комнат, чья общая площадь составляет 135-173 м2. На первом этаже находятся технические помещения и крытая парковка, рассчитанная на 2 автомобиля. Цокольный этаж занимает 25-47 м2.

Центральный блок – это 7 сблокированных домов (квартир) на 5 комнат. Общая площадь их лежит в пределах 127-154 м2. Первый этаж занимают технические помещения и крытая парковка на 2 автомобиля. Площадь цокольного этажа составляет 27-49 м2.

Восточный блок – это 4 дома (квартиры) с крытой парковкой на 2 автомобиля и цокольным этажом площадью 47-63 м2. Площадь двух домов составляет 173 м2, один дом занимает площадь 183 м2, а четвертый дом (квартира-люкс) имеет площадь 233,5 м2.

Возле жилых домов каждого блока расположены гостевые автостоянки, территория вокруг каждого блока огорожена, проезды асфальтированы, а свободные места засажены зелеными насаждениями. Фасады домов облицованы пластиковыми панелями под дерево, а панели цоколя имитируют натуральный камень. Кровельное покрытие – мягкая кровля. Внутренняя отделка в домах не делается, устанавливаются металлопластиковые окна и металлические входные двери, произведена разводка системы отопления и электропроводки, газ, вода и канализация также подведены к каждому дому.

Стоимость и условия покупки

Приобретая дом в коттеджном поселке «Лагуна» каждый покупатель получает готовый дом, подключенный к основным коммуникациям, находящийся на собственном земельном участке. Продажа домов производится за наличный и безналичный расчет. Также можно купить дом в рассрочку, внеся всего 10% от его общей стоимости.

Есть возможность покупки коттеджа по одной из ипотечных программ, предлагаемых финансовыми партнерами застройщика, среди которых «Абсолют Банк», банк «АК Барс», «Национальный резервный банк», «Росбанк», «ЮниКредит Банк» и другие российские банки. Процентная ставка по кредитам составляет 11,49-17,5%, а «Абсолют Банк» клиентам компании «Деметра» предлагает скидки от 0,25 до 1% от стандартной ипотечной ставки.

Контактная информация


«Деметра»
Строительная компания:
Деметра Телефон: (831) 260-11-64
Адрес: Алексеевская ул., д. 29/25, эт. 2