Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Продажа офисов в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород – крупнейший деловой центр Поволжья. Здесь работают сотни торговых и производственных компаний. Наличие собственных помещений для многих фирм – вопрос процветания бизнеса. Поэтому продажа офисов в Нижнем Новгороде всегда актуальна. Кроме того, инвестиции в коммерческую недвижимость остаются популярным способом сохранения и преумножения доходов. Купить офис в Нижнем Новгороде стараются многие владельцы компаний.

В 2012 году аналитики прогнозировали наступление второй волны кризиса. Но ситуация оставалась достаточно стабильной. Однако игроки рынка офисной недвижимости были осторожны и занимали выжидательную позицию. Видимо, поэтому цены на аренду и продажу офисов в Нижнем Новгороде за год лишь незначительно «подросли» (на 4,7% — продажа, на 2,6% — аренда).

Одним из факторов, спровоцировавших стагнацию, стала низкая активность застройщиков. Колебания в макроэкономике привели к тому, что большинству девелоперов приходится вести строительство за свой счет, так как банки ужесточили требования к кредитованию.

С одной стороны, такая ситуация вызывает появление «долгостроев», с другой – повышается рентабельность тех объектов, которые действительно интересны покупателям и арендаторам. Ведь в этом секторе недвижимости итак есть постоянный перекос – из примерно 310.000 квадратных метров площадей 45% приходится на офисы в Нижегородском районе. Соответственно, ставки на продажу и аренду здесь в среднем выше, чем везде по городу. Для сравнения, офисы в Сормовском районе Нижнего Новгорода обойдутся в полтора раза дешевле.

На втором месте по популярности – офисы в Советском районе (15% от общего объема). Бизнес-центры «Орбита» и «КМ-City» предлагают потребителям помещения класса B разного метража.

Есть стабильный спрос на офисы в Канавинском районе. Деловой комплекс «Стрелка» обладает удобной инфраструктурой. К тому же, цены на аренду и продажу недвижимости в этом объекте достаточно интересны. Кроме того, недавно возведенный бизнес-центр «Эсквайр» увеличил конкуренцию.

Предложения о продаже офисов в Московском районе чаще всего поступают от владельцев помещений в ТЦ «Лобачевский Plaza». В здании располагаются компании разного профиля – от турфирм до ювелирных салонов. Объект находится недалеко от крупных транспортных развязок.

Менее всего присутствует спрос на офисы в Автозаводском, Ленинском и Приокском районах. Данный факт обусловлен географической отдаленностью территорий, где расположены здания, слабо продуманной инфраструктурой. Что ж, окраины пока ждут своих застройщиков.

Резюмируя, отметим, что ожидание кризисных тенденций сказывается на этом сегменте рынка больше, чем на остальных. Плюсы же в том, что стоимость площадей стабильна.

Продажа офисов

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Нижний Новгород: районы или улицы   или Нижегородская область
Выбрано: Все районы Нижнего Новгорода; все населенные пункты Нижегородской области
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 9

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
помещения, м2
Площадь
участка
   Район
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: бекетова, д. 4в
Объявление №C-3523 добавлено 19 февраля 2020 г.

Продажа нежилого помещения 194. 8 кв. м цоколь, фактически первый этаж, окна по периметру, два входа, евро-ремонт, высота потолка 2. 5 м, 15 кВт, парковка, приточно-вытяжная вентиляция. Заезд с проспекта Гагарина и с ул. Бекетова . Вода, канализация, сан/узел. Помещение находиться в районе дворца спорта.
Стоимость продажи 7 000 000.р.

Контактная информация
Новопашин павел николаевич
+7 (920) 0288848

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

195 10 сот.
700 тыс. руб.
4 тыс. руб./м2
Советский
Офис в бизнес-центре
Адрес: Юлиуса Фучика ул
Объявление №C-3518 добавлено 21 января 2020 г.

Продажа торгово-административного 2-х этажного здания 951 кв.м в центральной части Автозаводского р-на
- На первом этаже торговый зал 150 -230 м.кв, два входа и рампа.
- 4 автономных входа в здание
- Все коммуникации – центральные: отопление, горячая и холодная вода, канализация.
- Электрическая мощность 75 к.вт.
- Потолки 3м
- На первом этаже смонтирована вентиляционная система с рекуператором.
- Рампа для погрузочно разгрузочных операций.
В 2008 г. выполнен капитальный ремонт с заменой систем водоснабжения, канализации, отопления, электричества.
Помещение находится в отличном состоянии, сделан качественный евроремонт, везде пластиковые окна. Большая парковка под авто ( на 20 машиномест).
В здании выполнена компьютерная и телефонная разводка коммуникаций.
Выделенное кондиционируемое помещение под серверное оборудование со смонтированным кроссовым оборудованием.
Внутренняя цифровая телефонная станция.
Возможность дополнительного использования подвального помещения около 400 кв.м.(не входит в общую площадь)
Возможно покупка как арендного бизнеса - 100% помещений сдано в аренду от 500 до 750 руб/кв.м.
Отличное расположение для магазина непродовольственных товаров, офиса крупной компании, медицинской клиники, гостиницы, образовательных услуг и тд. 30 900 000 р.

Контактная информация
Новопашин павел николаевич
+7 (920) 0288848

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

951 20 сот.
309 тыс. руб.
0 тыс. руб./м2
Автозаводский
Офис в торгово-офисном комплексе
Адрес: Богородского ул
Объявление №C-3503 добавлено 31 октября 2019 г.

Продаю теплое светлое уютное 2 этажное кирпичное ЗДАНИЕ 1500 кв.м. в собственности, хороший ремонт, можно использовать под торговый центр, офис, медицинский центр и т.д.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 11 соток в собственности.

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.

КУПИТЬ МОЖНО ЗА ОДИН ДЕНЬ.

ТОРГ ОТ СОБСТВЕННИКА

Контактная информация
АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ Недвижимость
+7 (963) 2328984

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

1500 11 сот.
60 000 тыс. руб.
40 тыс. руб./м2
Советский
Офис в торгово-офисном комплексе
Адрес: Невзоровых ул, д. 83
Объявление №C-3502 добавлено 31 октября 2019 г.

Продаю теплое светлое уютное помещение в центре города, цокольный этаж 92 кв.м., хороший ремонт,  подходит под офис, салон красоты, магазин и т.д.

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.

КУПИТЬ МОЖНО ЗА ОДИН ДЕНЬ.

ТОРГ ОТ СОБСТВЕННИКА

Контактная информация
АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ Недвижимость
+7 (963) 2328984

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

92
5 800 тыс. руб.
63 тыс. руб./м2
Советский
Офис в административном здании
Адрес: Большая Печерская ул, д. 56
Объявление №C-3463 добавлено 22 мая 2019 г.

Продажа торгово-офисное помещение на красной линии (ул. Большая Печерская, д. 56). Общая площадь - 400 м2. Первый этаж административного здания, витринные окна, три отдельных входа. Первый этаж 227 м2, высота потолка 3,7 метра, открытая планировка, два с/узла, подвал 172 м2. Автономное газовое отопление. Хорошее рекламное место для размещения вывески на фасаде здания. Подойдет под любой вид деятельности: торговля, услуги, медицина, общепит, офис. Помещение в собственности. Продажа от физ. лица.

Контактная информация
Перьков Сергей
+7 (904) 0562735

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

400
19 156 тыс. руб.
48 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисном здании
Адрес: Нижний Новгород, площадь Минина и Пожарского
Объявление №C-3460 добавлено 22 мая 2019 г.

Продаю новое помещение свободного назначения 7 этажей, подземная парковка.
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.
КУПИТЬ МОЖНО ЗА ОДИН ДЕНЬ.
ТОРГ ОТ СОБСТВЕННИКА.
ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ
ЗВОНИТЕ ......

Контактная информация
АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ Недвижимость
+7 (963) 2328984

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2800 46 сот.
285 000 тыс. руб.
102 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в административном здании
Адрес: Деловая ул
Объявление №C-3445 добавлено 29 марта 2019 г.

Продажа административного 4-х этажного здания в Нижегородском районе. Общая площадь 2159,7 м2, коридорная система (возможна перепланировка под open space), в комнатах установлены кондиционеры. Сделан капитальный ремонт. Система охраны и видеонаблюдения. Четыре входа. Центральное отопление и водоснабжение. Огороженная охраняемая территория, своя парковка. Продажа от юр. лица.

Контактная информация
Перьков Сергей
+7 (904) 0562735

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2159.7
86 388 тыс. руб.
40 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в торгово-офисном комплексе
Адрес: Бульвар Мира, д. 10
Объявление №C-3337 добавлено 22 мая 2018 г.

Продаю теплое светлое уютное помещение свободного назначения 116,8 кв.м., идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис и т.д. Хороший ремонт.
Расположено на 1 этаже, отдельный вход, парковка.
Выгодное вложение денег.
документы готовы, купить можно за один день, торг от собственника.

Контактная информация
Наталья Васильевна
+7 (901) 8712187

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

116.8
6 000 тыс. руб.
51 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в особняке
Адрес: Лесохимиков ул
Объявление №C-1542 добавлено 04 марта 2014 г.

Продаю отдельно стоящее здание. Бывший детский сад.

Здание двухэтажное 540 кв.м. с возможностью увеличения этажности. Свой земельный участок 1700 кв.м. (парковка и под зданием) в собственности, огорожен забором.

Контактная информация
Сергей
+7 (831) 4232202

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

560 17 сот. 20 000 тыс. руб.
36 тыс. руб./м2
Московский