Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Продажа офисов в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород – крупнейший деловой центр Поволжья. Здесь работают сотни торговых и производственных компаний. Наличие собственных помещений для многих фирм – вопрос процветания бизнеса. Поэтому продажа офисов в Нижнем Новгороде всегда актуальна. Кроме того, инвестиции в коммерческую недвижимость остаются популярным способом сохранения и преумножения доходов. Купить офис в Нижнем Новгороде стараются многие владельцы компаний.

В 2012 году аналитики прогнозировали наступление второй волны кризиса. Но ситуация оставалась достаточно стабильной. Однако игроки рынка офисной недвижимости были осторожны и занимали выжидательную позицию. Видимо, поэтому цены на аренду и продажу офисов в Нижнем Новгороде за год лишь незначительно «подросли» (на 4,7% — продажа, на 2,6% — аренда).

Одним из факторов, спровоцировавших стагнацию, стала низкая активность застройщиков. Колебания в макроэкономике привели к тому, что большинству девелоперов приходится вести строительство за свой счет, так как банки ужесточили требования к кредитованию.

С одной стороны, такая ситуация вызывает появление «долгостроев», с другой – повышается рентабельность тех объектов, которые действительно интересны покупателям и арендаторам. Ведь в этом секторе недвижимости итак есть постоянный перекос – из примерно 310.000 квадратных метров площадей 45% приходится на офисы в Нижегородском районе. Соответственно, ставки на продажу и аренду здесь в среднем выше, чем везде по городу. Для сравнения, офисы в Сормовском районе Нижнего Новгорода обойдутся в полтора раза дешевле.

На втором месте по популярности – офисы в Советском районе (15% от общего объема). Бизнес-центры «Орбита» и «КМ-City» предлагают потребителям помещения класса B разного метража.

Есть стабильный спрос на офисы в Канавинском районе. Деловой комплекс «Стрелка» обладает удобной инфраструктурой. К тому же, цены на аренду и продажу недвижимости в этом объекте достаточно интересны. Кроме того, недавно возведенный бизнес-центр «Эсквайр» увеличил конкуренцию.

Предложения о продаже офисов в Московском районе чаще всего поступают от владельцев помещений в ТЦ «Лобачевский Plaza». В здании располагаются компании разного профиля – от турфирм до ювелирных салонов. Объект находится недалеко от крупных транспортных развязок.

Менее всего присутствует спрос на офисы в Автозаводском, Ленинском и Приокском районах. Данный факт обусловлен географической отдаленностью территорий, где расположены здания, слабо продуманной инфраструктурой. Что ж, окраины пока ждут своих застройщиков.

Резюмируя, отметим, что ожидание кризисных тенденций сказывается на этом сегменте рынка больше, чем на остальных. Плюсы же в том, что стоимость площадей стабильна.

Продажа офисов

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Нижний Новгород: районы или улицы   или Нижегородская область
Выбрано: Все районы Нижнего Новгорода; все населенные пункты Нижегородской области
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 17

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
помещения, м2
Площадь
участка
   Район
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Костина ул, д. 6, корп. 1
Объявление №C-3396 добавлено 11 декабря 2018 г.

Продается комфортабельный офис в центре города на ул. Костина. Встроенное помещение площадью 262, 4 кв.м. в жилом доме.
Первый этаж - 80, 7 кв.м., второй - 181, 7 кв.м.
Отдельный вход. Красная линия. Выделенная парковка вокруг дома. Мебель остается по договоренности.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

262
21 700 тыс. руб.
83 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в особняке
Адрес: Ошарская, д. 1
Объявление №C-3390 добавлено 15 ноября 2018 г.

.Ошарская д1.Продаю помещение в историческом центре города.43м2. первый этаж, внутренний двор, своя парковка, две изолированные комнаты, небольшая кухня с гарнитуром, туалет, накопительный бойлер, в коридоре установлена душевая кабина (легко демонтируется). Есть возможность сделать отдельный вход со стороны ТЦ "Лобачевский PLAZA". статус квартиры, низкие коммунальные платежи, любой вид расчетов, просмотр в удобное для Вас время.

Контактная информация
Агентство KvartalCity Недвижимости
+7 (831) 2187999, +7 (950) 3776336

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

43
3 000 тыс. руб.
70 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Большая Печерская ул, д. 47б
Объявление №C-3360 добавлено 23 июля 2018 г.

Продажа нежилого помещения 210 кв.м.(3 этаж).
Помещение расположено в исторической части города на ул.Б.Печёрской, все коммуникации, телефония, интернет, кондиционирование, охранная сигнализация. В помещении сделан качественный дорогой ремонт. 3 санузла(один с душевой кабиной), 8 кабинетов. Земельный участок, на котором расположено здание и прилегающая территория, огорожен, въезд через шлагбаумы. Своя парковка два отдельных парковочных места. Территория, прилегающая к зданию, асфальтирована. На первом этаже здания находится оздоровительный комплекс и кафе.
11400000 р.

Контактная информация
Новопашин павел николаевич
+7 (920) 0288848

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

210 30 сот.
11 400 тыс. руб.
54 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в торгово-офисном комплексе
Адрес: Бульвар Мира, д. 10
Объявление №C-3337 добавлено 22 мая 2018 г.

Продаю теплое светлое уютное помещение свободного назначения 116,8 кв.м., идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис и т.д. Хороший ремонт.
Расположено на 1 этаже, отдельный вход, парковка.
Выгодное вложение денег.
документы готовы, купить можно за один день, торг от собственника.

Контактная информация
Наталья Васильевна
+7 (901) 8712187

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

116.8
6 000 тыс. руб.
51 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Мещерский б-р, д. 9
Объявление №C-3313 добавлено 13 февраля 2018 г.

Продажа торгово-офисного помещения с ремонтом на цокольном этаже в ЖД «Мещера-Центр» от застройщика ГК «Кварц».
Помещение находится на «красной линии» в жилом доме «Мещера-Центр» на пересечении улиц Мещерский бульвар и Пролетарская в микрорайоне Мещерское озеро.
Отличный вариант под магазин, офис, услуги. Прекрасное место для ведения Вашего бизнеса. Удобное местоположение дома и развитая инфраструктура.
Помещение располагается на цокольном этаже 16-этажного жилого дома 2015 года постройки. Имеет отдельный вход, монообъемное.
Перекресток, на котором расположен дом входит в ТОП самых рейтинговых улиц города по интенсивности пассажиропотока и пешеходного трафика. Потребителей услуг в ЖД «Мещера-Центр» более 1 300 человек. Мещерский бульвар традиционно застраивался торгово-офисными помещениями на первых и цокольных этажах.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

166.5
9 157 тыс. руб.
55 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3282 добавлено 27 октября 2017 г.

Эксклюзивное предложение АН «Кварц».

Продается офисное помещение 110, 1 кв.м. на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2008 г. Адрес: Бетанкура, 29.

Офисное помещение находится в микрорайоне «Нижегородская Ярмарка» в формирующемся деловом центре Н.Новгорода: офисные, торговые, культурно-развлекательные, физкультурные центры, банки, стадион. Вокруг дома, в котором находится офис, интенсивный автомобильный трафик во всех направлениях. Застекленную лоджию и стеклопакет входной группы идеально использовать под рекламу деятельности, товаров и услуг.

Офис содержит пять кабинетов: 17, 1 кв.м.; 20, 2 кв.м.; 19, 1 кв.м.; 14, 3 кв.м.; 12, 3 кв.м.
Санузел: 4, 1 кв.м.
Входной тамбур: 4, 5 кв.м.
Входной холл: 14, 7 кв.м.
Входная группа: пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик +стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
Выполнен офисный ремонт, работу в помещении можно начинать сразу после приобретения недвижимости.

Оборудование: кондиционеры, вневедомственная охрана, автономная пожарная сигнализация
Интернет провайдер: ДОМ.РУ
Парковка вокруг дома.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

110.1
7 156 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3281 добавлено 27 октября 2017 г.

Продается офис 104, 2 кв.м на 1-м этаже современного нового 10-этажного жилого дома. Адрес: ул. Бетанкура, 29.

Офис расположен в микрорайоне «Нижегородская Ярмарка» в 5 минутах от ост. Стрелка. В непосредственной близости от дома стадион, ФОК, ТРЦ «7 Небо», METRO, Декатлон, Ашан, Касторама, медицинская клиника и прочая развитая инфраструктура обжитого сформированного микрорайона.

Ежедневно мимо дома, в котором находится офис, проезжают сотни автомобилей в разных направлениях. Реклама компании и услуг на стеклопакетах входной группы и застекленной лоджии (обращены на разные стороны дома) в короткий срок привлечет внимание потенциальных клиентов.

Семь кабинетов : 13, 9 кв.м.; 16, 7 кв.м.; 11, 8 кв.м.; 9, 2 кв.м.; 7, 3 кв.м.; 19, 1 кв.м.; 16, 9 кв.м.
Санузел: 4, 2 кв.м.
Входной тамбур: 5, 1 кв.м.
Входная группа: пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик + стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
В помещении выполнен качественный офисный ремонт.
Оборудование: расчетно-кассовый узел, кондиционеры, вневедомственная охрана, городской телефонный номер, автономная пожарная сигнализация

Интернет провайдер: ДОМ РУ
Парковка вокруг дома.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

104.2
6 773 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3280 добавлено 26 октября 2017 г.

Продаем встроенное нежилое помещение на 1-м этаже 10-этажного дома под офисное использование, услуги. 121, 8 кв.м. - общая площадь. Вход - отдельный с автоматическими рольставнями. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны, решетки на окнах. Интернет, телефония. Много парковочных мест. Продажа возможна с мебелью.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилого квартала микрорайона Нижегородская Ярмарка, в непосредственной близости от стадиона - места проведения ЧМ - 2018 по футболу.

К ЧМ-2018 по футболу, в м-не Нижегородская Ярмарка, ведется благоустройство в соответствие с требованиями к деловому центру европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

121.8
7 917 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3279 добавлено 26 октября 2017 г.

Продаю нежилое помещение под офис, услуги. Общая площадь 125, 7 кв.м. Автоматические рольставни на входе. Офисный ремонт, установлены кондиционеры. Система безопасности - пожарная, охранная сигнализации, вывод на пульт вневедомственной охраны, на окнах - решетки. Телефон, интернет. Много парковочных мест. Мебель - оговаривается отдельно.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилого квартала микрорайона Нижегородская Ярмарка, в непосредственной близости от стадиона - места проведения ЧМ - 2018 по футболу.

К ЧМ-2018 по футболу, в м-не Нижегородская Ярмарка, ведется благоустройство в соответствие с требованиями к деловому центру европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

125.7
8 170 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3278 добавлено 26 октября 2017 г.

Продается нежилое помещение, назначение - офисное, услуги. Общая площадь 109, 3 кв.м. Отдельный вход с автоматическими рольставнями, установлены кондиционеры. Офисный ремонт. Безопасность - пожарная, охранная сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны, решетки на окнах. Телефон, интернет. Большая парковка. Мебель - по договоренности.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилого квартала микрорайона Нижегородская Ярмарка, в непосредственной близости от стадиона - места проведения ЧМ - 2018 по футболу.

К ЧМ-2018 по футболу, в м-не Нижегородская Ярмарка, ведется благоустройство в соответствие с требованиями к деловому центру европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

109.3
7 104 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3276 добавлено 25 октября 2017 г.

Эксклюзивное предложение АН «Кварц».

Продается офисное помещение 351, 7 кв.м на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2008 г. Адрес: Бетанкура, 29, микрорайон Нижегородская Ярмарка. Офис расположен в непосредственной близости от стадиона проведения ЧМ - 2018.

Входные группы: пластик –стеклопакет, рольставни – 3 шт. Окна: пластик-стеклопакет, решетки.
Потолки: 2, 7 м. Ремонт: типовой офисный, 3 санузла. Застекленные лоджии возможно использовать под рекламу вида деятельности, услуг и товаров. Парковка вокруг здания.
Оборудование: пожарная, охранная сигнализация на пульт, кондиционеры, телефония – 15 точек Ростелеком, интернет.
Возможное назначение: офис, услуги

Контактная информация
Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

352
22 860 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Федосеенко ул, д. 4
Объявление №C-3235 добавлено 21 июня 2017 г.

Помещение 156 кв.м. на красной линии в ЖК "Сормовская сторона". Отдельный вход. Входная дверь - пластик + стеклопакет. Главный фасад - витражное остекление. Помещение разделено на торговый зал и подсобные помещения + с/у. Без ремонта.

Контактная информация
Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

156
10 140 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Сормовский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Космонавта Комарова ул
Объявление №C-3176 добавлено 10 февраля 2017 г.

Продается нежилое помещение с арендатором. Тип помещения - офисное, услуги.
Вид деятельности арендатора: оказание услуг населению - развивающие занятия с детьми. Услуга очень хорошо востребована в данном районе.
Помещение площадью 113, 4 кв.м. размещается на 1 этаже многоквартирного дома в ЖК «Заречный», год постройки - 2015 г.
Дом имеет удобные подъезды с ул. Арктической, вокруг дома и около продаваемого нежилого помещения есть парковочные места.

Контактная информация
Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

113
7 598 тыс. руб.
67 тыс. руб./м2
Ленинский
Офис в административном здании
Адрес: Ильиногорск раб. пос.
Объявление №C-3138 добавлено 13 января 2017 г.

Здание кирпичное двухэтажное. На первом этаже расположено кафе, на втором две сауны и офисные помещения в аренде. Земельный участок 0,3 га в собственности (возможно увеличение до 1 га). Все коммуникации центральные. Центральное отопление. Мощность эл. 40 квт. Арендаторы.Торг.

Контактная информация
ИВК Сергей
+7 (920) 0315454

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

620 30 сот.
9 700 тыс. руб.
16 тыс. руб./м2
Володарский район
Офис в офисном здании
Адрес: Почаинская ул
Объявление №C-3127 добавлено 13 января 2017 г.

Отдельно стоящее здание площадью 432 кв.м. в центре города на ул. Почайнская. Современный ремонт. Все коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Торг.

Контактная информация
ИВК Сергей
+7 (920) 0315454

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

432
30 000 тыс. руб.
69 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Арктическая ул, д. 20
Объявление №C-2969 добавлено 23 августа 2016 г.

Офисное помещение 127 кв.м. с ремонтом в ЖК "Заречный". Отдельный вход, разделено на кабинеты: 9, 5 кв.м., 14, 7 кв.м., 6, 8 кв.м., 9 кв.м., 13 кв.м., 11, 4 кв.м., 19, 2 кв.м., 9, 6 кв.м., 19 кв.м., с/у - 5, 1 кв.м.

Контактная информация
Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

127
8 255 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Ленинский
Офис в особняке
Адрес: Лесохимиков ул
Объявление №C-1542 добавлено 04 марта 2014 г.

Продаю отдельно стоящее здание. Бывший детский сад.

Здание двухэтажное 560 кв.м. с возможностью увеличения этажности. Свой земельный участок 1700 кв.м. (парковка и под зданием) в собственности, огорожен забором.

Контактная информация
Сергей
+7 (831) 4232202

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

560 17 сот. 23 000 тыс. руб.
41 тыс. руб./м2
Московский