Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Продажа офисов в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород – крупнейший деловой центр Поволжья. Здесь работают сотни торговых и производственных компаний. Наличие собственных помещений для многих фирм – вопрос процветания бизнеса. Поэтому продажа офисов в Нижнем Новгороде всегда актуальна. Кроме того, инвестиции в коммерческую недвижимость остаются популярным способом сохранения и преумножения доходов. Купить офис в Нижнем Новгороде стараются многие владельцы компаний.

В 2012 году аналитики прогнозировали наступление второй волны кризиса. Но ситуация оставалась достаточно стабильной. Однако игроки рынка офисной недвижимости были осторожны и занимали выжидательную позицию. Видимо, поэтому цены на аренду и продажу офисов в Нижнем Новгороде за год лишь незначительно «подросли» (на 4,7% — продажа, на 2,6% — аренда).

Одним из факторов, спровоцировавших стагнацию, стала низкая активность застройщиков. Колебания в макроэкономике привели к тому, что большинству девелоперов приходится вести строительство за свой счет, так как банки ужесточили требования к кредитованию.

С одной стороны, такая ситуация вызывает появление «долгостроев», с другой – повышается рентабельность тех объектов, которые действительно интересны покупателям и арендаторам. Ведь в этом секторе недвижимости итак есть постоянный перекос – из примерно 310.000 квадратных метров площадей 45% приходится на офисы в Нижегородском районе. Соответственно, ставки на продажу и аренду здесь в среднем выше, чем везде по городу. Для сравнения, офисы в Сормовском районе Нижнего Новгорода обойдутся в полтора раза дешевле.

На втором месте по популярности – офисы в Советском районе (15% от общего объема). Бизнес-центры «Орбита» и «КМ-City» предлагают потребителям помещения класса B разного метража.

Есть стабильный спрос на офисы в Канавинском районе. Деловой комплекс «Стрелка» обладает удобной инфраструктурой. К тому же, цены на аренду и продажу недвижимости в этом объекте достаточно интересны. Кроме того, недавно возведенный бизнес-центр «Эсквайр» увеличил конкуренцию.

Предложения о продаже офисов в Московском районе чаще всего поступают от владельцев помещений в ТЦ «Лобачевский Plaza». В здании располагаются компании разного профиля – от турфирм до ювелирных салонов. Объект находится недалеко от крупных транспортных развязок.

Менее всего присутствует спрос на офисы в Автозаводском, Ленинском и Приокском районах. Данный факт обусловлен географической отдаленностью территорий, где расположены здания, слабо продуманной инфраструктурой. Что ж, окраины пока ждут своих застройщиков.

Резюмируя, отметим, что ожидание кризисных тенденций сказывается на этом сегменте рынка больше, чем на остальных. Плюсы же в том, что стоимость площадей стабильна.

Продажа офисов

 

Поиск по параметрам По номеру объявления По автору
Нижний Новгород: районы или улицы   или Нижегородская область
Выбрано: Все районы Нижнего Новгорода; все населенные пункты Нижегородской области
Цена от до тыс. руб.     
  Показать площадь и другие параметры

Найдено объявлений: 17

Подписаться на рассылку
Распечатать
Сохранить параметры поиска
Разместить объявление о покупке
Дата  Площадь
помещения, м2
Площадь
участка
   Район
Офис в офисном здании
Адрес: Нижне-Волжская наб, д. 17
Объявление №C-3478 добавлено 16 июля 2019 г.

Продается помещение, расположенное на первом и втором этажах административного трехэтажного здания.
Красная линия.
На первом этаже находится кафе по договору долгосрочной аренды площадью 68, 5 кв.м. Вход с ул. Нижне-Волжская набережная.
На втором этаже находится офисный центр, содержащий 22 кабинета площадью от 14 до 43 кв.м. Заполнен арендаторами на 70%.
Парковка организована во внутреннем дворе дома. Вместимость 40 машино-мест, проезд через шлагбаум.

Контактная информация
Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

735.4
41 170 тыс. руб.
56 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в административном здании
Адрес: Большая Печерская ул, д. 56
Объявление №C-3463 добавлено 22 мая 2019 г.

Продажа торгово-офисное помещение на красной линии (ул. Большая Печерская, д. 56). Общая площадь - 400 м2. Первый этаж административного здания, витринные окна, три отдельных входа. Первый этаж 227 м2, высота потолка 3,7 метра, открытая планировка, два с/узла, подвал 172 м2. Автономное газовое отопление. Хорошее рекламное место для размещения вывески на фасаде здания. Подойдет под любой вид деятельности: торговля, услуги, медицина, общепит, офис. Помещение в собственности. Продажа от физ. лица.

Контактная информация
Перьков Сергей
+7 (904) 0562735

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

400
19 156 тыс. руб.
48 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисном здании
Адрес: Нижний Новгород, площадь Минина и Пожарского
Объявление №C-3460 добавлено 22 мая 2019 г.

Продаю новое помещение свободного назначения 7 этажей, подземная парковка.
В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.
КУПИТЬ МОЖНО ЗА ОДИН ДЕНЬ.
ТОРГ ОТ СОБСТВЕННИКА.
ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ
ЗВОНИТЕ ......

Контактная информация
АЛЬЯНС-ЭКСПЕРТ Недвижимость
+7 (963) 2328984

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2800 46 сот.
285 000 тыс. руб.
102 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3458 добавлено 16 мая 2019 г.

Продается офисное помещение площадью 102, 8 кв.м. Расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2008 г.

Офисное помещение находится в микрорайоне "Нижегородская ярмарка" в сформировавшемся деловом кластере Н.Новгорода, включающем офисные, торговые, культурно-развлекательные, спортивно-оздоровительные объекты.
В ближайшем окружении: БЦ "Время", ТЦ "Седьмое небо", Касторама, Декатлон, миграционный центр, отель Титул, Главный ярмарочный дом, Нотариальная контора, ОАО "Нижегородский водоканал", отделение Сбербанка, стадион "Нижний Новгород".

Офис включает в себя: входной холл 24, 1 кв.м.; кабинет 11, 5 кв.м.; кабинет 13, 9 кв.м.; кабинет 19, 2 кв.м.; кабинет 11, 9 кв.м.; санузел 4 кв.м.; входной тамбур 4, 5 кв.м., подсобное помещение 5, 2 кв.м.; коридор 8, 5 кв.м.

Входная группа : пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик +стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
Выполнен офисный ремонт
Оборудование: кондиционеры, пультовая охрана, автономная пожарная сигнализация
Интернет провайдер ДОМ.РУ
Парковка под шлагбаум

Контактная информация
Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

102.8
6 682 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в административном здании
Адрес: Деловая ул
Объявление №C-3445 добавлено 29 марта 2019 г.

Продажа административного 4-х этажного здания в Нижегородском районе. Общая площадь 2159,7 м2, коридорная система (возможна перепланировка под open space), в комнатах установлены кондиционеры. Сделан капитальный ремонт. Система охраны и видеонаблюдения. Четыре входа. Центральное отопление и водоснабжение. Огороженная охраняемая территория, своя парковка. Продажа от юр. лица.

Контактная информация
Перьков Сергей
+7 (904) 0562735

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

2159.7
86 388 тыс. руб.
40 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3426 добавлено 12 февраля 2019 г.

Продается нежилое помещение с арендатором, используется как офис.
Арендатор, кроме арендной платы, оплачивает 100% коммунальных платежей и затрат на охрану.
1-й этаж, 10-ти этажного дома, общая площадь - 109,3 м2.
Планировка помещения - кабинетная (5 кабинетов).
Отделка помещения офисная, типовая, современными материалами.
На придомовой территории много парковочных мест, подъезд к офису через шлагбаум с дистанционным пультом.
Помещение находится в отличном состоянии, во всех кабинетах кондиционеры, оснащено системами безопасности - пожарной, охранной сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны, на окнах установлены решётки.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

109
7 105 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Белинского ул, д. 110
Объявление №C-3422 добавлено 31 января 2019 г.

Продаём нежилое помещение, 1-й этаж, 8-ти этажного жилого дома,  общая площадь - 183, 0 кв.м. Назначение - под офис, услуги.  
Планировка помещения - кабинетная (6 кабинетов), с широкими коридорами и 2-мя санузлами. У 2-х кабинетов есть выходы на лоджии.
Площади кабинетов - 9, 5 м2, 14, 0 м2 (с лоджией), 30, 0 м2 (с лоджией); 11, 5 м2, 11, 2 м2.
Есть просторный зал с кондиционером площадью 40, 0 м2 - для организации конференций и т.п.
Жилой дом, в котором расположено помещение, находится на красной линии ул. Белинского, напротив ТЦ Этажи.
В помещении 2 отдельных входа, один - со стороны внутреннего двора жилого дома, второй - из подъезда жилого дома.
Отделка помещения - типовая, офисная.
Помещение оснащено системами безопасности - пожарной, охранной сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны, системой видеонаблюдения, на окнах установлены решётки.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

183
14 640 тыс. руб.
80 тыс. руб./м2
Нижегородский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Космонавта Комарова ул, д. 2, корп. 1
Объявление №C-3411 добавлено 24 января 2019 г.

Продажа офисного помещения 124,7 кв.м. на 1-м этаже жилого дома в ЖК «Заречный» от застройщика ГК «Кварц».
Помещение располагается на первом этаже 10-этажного жилого дома 2015 года постройки, имеет отдельный вход, разделено на кабинеты различного метража.
Площади кабинетов: 10 кв.м.; 18, 4 кв.м.; 18, 5 кв.м; 8, 5 кв.м.; 15 кв.м.; 10, 25 кв.м.; 15 кв.м.

Популярный ЖК «Заречный» в Ленинском районе будет прекрасным местом для ведения Вашего бизнеса. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от крупной городской транспортной магистрали пр. Ленина в непосредственной близости к станциям метро «Заречная» и «Двигатель Революции». В районе развитая инфраструктура, рядом расположены Ленинский ФОК «Заречье», кинотеатр «Россия», парк Дубки. Потребителей услуг в ЖК «Заречный» более 1 700 человек.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

124.7
8 106 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Ленинский
Офис в торгово-офисном комплексе
Адрес: Бульвар Мира, д. 10
Объявление №C-3337 добавлено 22 мая 2018 г.

Продаю теплое светлое уютное помещение свободного назначения 116,8 кв.м., идеально подходит под магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис и т.д. Хороший ремонт.
Расположено на 1 этаже, отдельный вход, парковка.
Выгодное вложение денег.
документы готовы, купить можно за один день, торг от собственника.

Контактная информация
Наталья Васильевна
+7 (901) 8712187

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

116.8
6 000 тыс. руб.
51 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Мещерский б-р, д. 9
Объявление №C-3313 добавлено 13 февраля 2018 г.

Продажа торгово-офисного помещения с ремонтом на цокольном этаже в ЖД «Мещера-Центр» от застройщика ГК «Кварц».
Помещение находится на «красной линии» в жилом доме «Мещера-Центр» на пересечении улиц Мещерский бульвар и Пролетарская в микрорайоне Мещерское озеро.
Отличный вариант под магазин, офис, услуги. Прекрасное место для ведения Вашего бизнеса. Удобное местоположение дома и развитая инфраструктура.
Помещение располагается на цокольном этаже 16-этажного жилого дома 2015 года постройки. Имеет отдельный вход, монообъемное.
Перекресток, на котором расположен дом входит в ТОП самых рейтинговых улиц города по интенсивности пассажиропотока и пешеходного трафика. Потребителей услуг в ЖД «Мещера-Центр» более 1 300 человек. Мещерский бульвар традиционно застраивался торгово-офисными помещениями на первых и цокольных этажах.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

166.5
9 157 тыс. руб.
55 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3282 добавлено 27 октября 2017 г.

Эксклюзивное предложение АН «Кварц».

Продается офисное помещение 110, 1 кв.м. с арендатором на 1-м этаже 10-этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2008 г. Адрес: Бетанкура, 29.

Профиль арендатора - оказание медицинских услуг.

Офисное помещение находится в микрорайоне «Нижегородская Ярмарка» в сформировавшемся деловом центре Н.Новгорода: офисные, торговые, культурно-развлекательные, физкультурные центры, банки, стадион. Вокруг дома, в котором находится офис, интенсивный автомобильный трафик во всех направлениях. Застекленную лоджию и стеклопакет входной группы идеально использовать под рекламу деятельности, товаров и услуг.

Офис содержит пять кабинетов: 17, 1 кв.м.; 20, 2 кв.м.; 19, 1 кв.м.; 14, 3 кв.м.; 12, 3 кв.м.
Санузел: 4, 1 кв.м.
Входной тамбур: 4, 5 кв.м.
Входной холл: 14, 7 кв.м.
Входная группа: пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик +стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
Выполнен офисный ремонт.

Оборудование: кондиционеры, вневедомственная охрана, автономная пожарная сигнализация
Интернет провайдер: ДОМ.РУ
Парковка вокруг дома.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

110.1
7 156 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3281 добавлено 27 октября 2017 г.

Продается офис 104, 2 кв.м на 1-м этаже современного нового 10-этажного жилого дома. Адрес: ул. Бетанкура, 29.

Офис расположен в микрорайоне «Нижегородская Ярмарка» в 5 минутах от ост. Стрелка. В непосредственной близости от дома стадион, ФОК, ТРЦ «7 Небо», METRO, Декатлон, Ашан, Касторама, медицинская клиника и прочая развитая инфраструктура обжитого сформированного микрорайона.

Ежедневно мимо дома, в котором находится офис, проезжают сотни автомобилей в разных направлениях. Реклама компании и услуг на стеклопакетах входной группы и застекленной лоджии (обращены на разные стороны дома) в короткий срок привлечет внимание потенциальных клиентов.

Семь кабинетов : 13, 9 кв.м.; 16, 7 кв.м.; 11, 8 кв.м.; 9, 2 кв.м.; 7, 3 кв.м.; 19, 1 кв.м.; 16, 9 кв.м.
Санузел: 4, 2 кв.м.
Входной тамбур: 5, 1 кв.м.
Входная группа: пластик + стеклопакет, рольставни с электроприводом
Окна: пластик + стеклопакет, распашные решетки
Потолки: 2, 7 м
В помещении выполнен качественный офисный ремонт.
Оборудование: расчетно-кассовый узел, кондиционеры, вневедомственная охрана, городской телефонный номер, автономная пожарная сигнализация

Интернет провайдер: ДОМ РУ
Парковка вокруг дома.

Контактная информация
Малыгин Александр Дмитриевич
+7 (929) 0533012

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

104.2
6 773 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3280 добавлено 26 октября 2017 г.

Продаем встроенное нежилое помещение на 1-м этаже 10-этажного дома под офисное использование, услуги. 121, 8 кв.м. - общая площадь. Вход - отдельный с автоматическими рольставнями. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны, решетки на окнах. Интернет, телефония. Много парковочных мест. Продажа возможна с мебелью.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилых кварталов микрорайонов Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера.

К ЧМ-2018 по футболу микрорайоны Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера были благоустроены в соответствие с требованиями к деловым центрам европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

121.8
7 917 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3279 добавлено 26 октября 2017 г.

Продаю нежилое помещение под офис, услуги. Общая площадь 125, 7 кв.м. Автоматические рольставни на входе. Офисный ремонт, установлены кондиционеры. Система безопасности - пожарная, охранная сигнализации, вывод на пульт вневедомственной охраны, на окнах - решетки. Телефон, интернет. Много парковочных мест. Мебель - оговаривается отдельно.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилых кварталов микрорайонов Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера.

К ЧМ-2018 по футболу микрорайоны Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера были благоустроены в соответствие с требованиями к деловым центрам европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

125.7
8 170 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Бетанкура ул, д. 29
Объявление №C-3278 добавлено 26 октября 2017 г.

Продается нежилое помещение, назначение - офисное, услуги. Общая площадь 109, 3 кв.м. Отдельный вход с автоматическими рольставнями, установлены кондиционеры. Офисный ремонт. Безопасность - пожарная, охранная сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны, решетки на окнах. Телефон, интернет. Большая парковка. Мебель - по договоренности.

Отличная транспортная доступность, даже в часы-пик, обусловлена развитой дорожной сетью и 3-мя направлениями движения к дому (и от него), в котором расположены коммерческие помещения, с прилегающих улиц - Бетанкура, Самаркандской и Должанской.

Офис размещается в сформировавшемся, благоприятном деловом пространстве жилых кварталов микрорайонов Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера.

К ЧМ-2018 по футболу микрорайоны Нижегородской Ярмарки и Мещерского озера были благоустроены в соответствие с требованиями к деловым центрам европейского уровня.

Контактная информация
Шевинский Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

109.3
7 104 тыс. руб.
65 тыс. руб./м2
Канавинский
Офис в офисно-жилом комплексе
Адрес: Космонавта Комарова ул
Объявление №C-3176 добавлено 10 февраля 2017 г.

Продается нежилое помещение с арендатором. Тип помещения - офисное, услуги.
Вид деятельности арендатора: оказание услуг населению - развивающие занятия с детьми. Услуга очень хорошо востребована в данном районе.
Помещение площадью 113, 4 кв.м. размещается на 1 этаже многоквартирного дома в ЖК «Заречный», год постройки - 2015 г.
Дом имеет удобные подъезды с ул. Арктической, вокруг дома и около продаваемого нежилого помещения есть парковочные места.

Контактная информация
Михаил Иванович
+7 (930) 2830934

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

113
7 598 тыс. руб.
67 тыс. руб./м2
Ленинский
Офис в особняке
Адрес: Лесохимиков ул
Объявление №C-1542 добавлено 04 марта 2014 г.

Продаю отдельно стоящее здание. Бывший детский сад.

Здание двухэтажное 540 кв.м. с возможностью увеличения этажности. Свой земельный участок 1700 кв.м. (парковка и под зданием) в собственности, огорожен забором.

Контактная информация
Сергей
+7 (831) 4232202

Пожаловаться на объявление администрации сайта.

Добавить комментарий  (виден только вам)

Оцените объявление

Хорошее

Плохое

560 17 сот. 20 000 тыс. руб.
36 тыс. руб./м2
Московский