Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Логотип «Дельта-гарант»

Дельта-гарант 
Агентство недвижимости

Распечатать

Контактная информация

  1. Адрес
    Нижний Новгород, Варварская ул., д. 27А

    Телефоны
    (831) 291-31-91, 419-86-30 (факс)

    Режим работы
    Понедельник — пятница: с 09:00 до 18:00
    Суббота, воскресенье: выходной

    Смотреть на карте
  2. Адрес
    Нижний Новгород, Комсомольская пл., Бугров Бизнес Парк, оф. С-103

    Телефоны
    (831) 467-88-07

    Режим работы
    Понедельник — пятница: с 09:00 до 18:00
    Суббота, воскресенье: выходной

    Смотреть на карте
  3. Адрес
    Нижний Новгород, Кирова просп., д. 1А

    Телефоны
    (831) 291-14-19

    Режим работы
    Понедельник — пятница: с 09:00 до 18:00
    Суббота, воскресенье: выходной

    Смотреть на карте
Пожалуйста, при общении с агентством «Дельта-гарант» сообщите, что вы нашли информацию о нем на сайте novgorod.life-realty.ru (Новгород Лайф Риэлти).

Сайт: www.deltagarant.ru

Об агентстве «Дельта-гарант»

Об агентстве недвижимости «Дельта»:

Безупречный сервис – визитная карточка компании «Дельта», что позволяет ему находиться на одном уровне с самыми авторитетными старейшими риелторскими агентствами. Гарантированную безопасность сделок обеспечивают квалифицированные специалисты – ипотечный брокер, юрист и менеджер, входящие в штат компании. Агенты «Дельты», обладают отличными практическими навыками оперативной обработки информации и использования ее в работе. Они не останавливаются на достигнутых успехах и непрерывно повышают свою квалификацию, благодаря чему любые услуги по продаже недвижимости в Нижнем Новгороде и области агентство «Дельта» оказывает на самом высоком профессиональном уровне. Каждый клиент компании с момента оформления заявки обеспечивается квалифицированной помощью агента, благодаря чему продать, обменять или купить квартиру в Нижнем Новгороде не составит труда.

Компания «Дельта» придерживается принципа индивидуального подхода к каждому клиенту. Все, кто обращаются в агентство, получают профессиональную помощь по адекватным расценкам, определяющимся текущими затратами. В связи с кризисом, возможность купить квартиру в Нижнем Новгороде есть далеко не у всех. Поэтому для многих единственным доступным способом решить жилищные проблемы остается обмен квартир. Учитывая стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде, компания «Дельта» подберет оптимальный вариант обмена, соответствующий потребностям заказчика.

Плановое бесплатное получение квартир от государства осталось в прошлом. На смену ему пришла ипотека, позволяющая приобрести жилье в кредит. Без профессиональной помощи сделать это бывает затруднительно. Компания «Дельта» предоставляет услуги по подбору индивидуальной ипотечной программы, позволяющую сделать правильный выбор из огромного количества предложений и купить квартиру в Нижнем Новгороде с учетом кредитоспособности клиента. Ипотечный брокер компании, располагающий данными крупных городских банков, проводит для клиентов агентства бесплатную консультацию, помогающую определиться с индивидуальной ипотечной программой.

В последние годы в России пользуется популярностью такой вариант улучшения жилищных условий как материнский капитал. Во все времена недвижимость играла роль самой надежной валюты, не зависящей от экономических кризисов, инфляции и падений курса. Вложение средств в недвижимость – это инвестирование собственного будущего и будущего потомков. Поэтому купить квартиру в Нижнем Новгороде для проживания, а не для перепродажи, будет выгодно даже в том случае, если рынок недвижимости испытывает колебания цен. Агентство «Дельта» регулярно проводит тщательный мониторинг стоимости недвижимости в Нижнем Новгороде и помогает своим клиентам использовать материнский капитал для приобретения или обмена недвижимости наилучшим образом.

Стремительное развитие компании «Дельта» во многом связано с тем, что специалисты компании занимаются продажей недвижимости в Нижнем Новгороде не формально, а вкладывая душу в такое нужное дело, как помощь людям в обретении собственного жилья. Для руководства и сотрудников компании приоритетом является благополучие клиентов, а не собственная финансовая выгода от сделки. Объединенные благородной целью, профессионалы компании «Дельта», часто забывая о личных проблемах, делают все от них зависящее, чтобы помочь купить квартиру в Нижнем Новгороде каждому, кто обратится к ним за помощью. Агентство «Дельта» всегда держит двери открытыми для единомышленников, решивших реализоваться в риелторском бизнесе. Здесь всегда помогут способностям воплотиться в профессиональные навыки.

Инвестиции в недвижимость только тогда являются надежным и выгодным способом распорядиться финансами, когда риски минимальны, а выгода максимальна. Без профессиональной помощи достичь этого практически невозможно, поэтому все задачи первичного и вторичного земельного рынка, включая вопросы землепользования и землевладения, решаются с участием квалифицированных специалистов.

Риелторское агентство «Дельта» максимально эффективно решает любые вопросы такие как купля или продажа недвижимости с минимальным вовлечением клиента в процесс работы: достаточно оформить договор с агентством на оказание услуг, и какой бы сложной ни была поставленная задача, она будет решена. В сфере компетенции компании «Дельта» – представление интересов клиента в организациях, включая органы государственной власти и местного самоуправления, что гарантирует получение клиентом агентства свидетельства о праве собственности.

Специалисты агентства «Дельта» осуществляют:

  • Поиск земельного участка любого функционального назначения и целевого использования.
  • Поиск и подбор объектов коммерческой и загородной недвижимости.
  • Проведение аналитических и маркетинговых исследований по динамике стоимости недвижимости в Нижнем Новгороде.
  • Подготовку и организацию сделки по купле и продаже недвижимости в Нижнем Новгороде (земельных участков и объектов).

Юридический отдел компании обеспечивает:

  • Правовую экспертизу документов на землю, объекты недвижимости.
  • Подготовку проекта договора купли-продажи земельных участков, объектов недвижимости.
  • Разработку проектов договоров любой сложности.
  • Оформление (переоформление) земельных отношений под существующими объектами недвижимости.
  • Перевод земель из одной категории в другую.
  • Выделение и оформление земельного пая.
  • Выбор и отвод земельного участка под строительство нового объекта недвижимости.
  • Консультирование по вопросам земельных отношений и землепользования.

В настоящее время жителей больших городов все больше привлекает возможность приобретения загородных земельных участков. Рынок загородной недвижимости растет, и удачно выбранный участок вполне способен приносить прибыль. Агентство «Дельта» знает, как превращать невостребованную пустошь в инвестиционный актив, и предлагает поэтапный анализ оптимального использования объекта.

Детальный анализ участка:

  • описание участка;
  • месторасположение, основные факторы;
  • ландшафтные характеристики участка;
  • подъезды к участку;
  • анализ транспортных потоков в непосредственной близости от участка;
  • имидж района;
  • описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка.

Анализ прилегающего к участку района:

  • описание района;
  • описание жилой, торговой, административной, развлекательной и гостиничной застройки в районе, прилегающем к участку;
  • восприятие и имидж района, прилегающего к участку, с точки зрения потенциальных покупателей, арендаторов и посетителей;
  • описание жилых кварталов – профиль населения, проживающего в районе.

Гипотезы о возможном использовании:

  • обоснование гипотез о возможном использовании участка.
Анализ рыночной ситуации в районе, исходя из определенных гипотез:
  • анализ существующей конкуренции;
  • прогнозируемая конкуренция;
  • заключения и выводы по существующей и прогнозируемой конкуренции;
  • анализ объектов-аналогов, их сильные и слабые стороны;
  • анализ существующего и прогнозируемого спроса;
  • составление спроса и предложения.

Заключение по наилучшему использованию участка:

  • анализ сильных и слабых сторон участка, исходя из определенных гипотез;
  • оценка участка на предмет соответствия гипотезам и рыночной конъюнктуре. Оценка физической возможности;
  • предварительные возможные концепции застройки участка;
  • предварительная оценка необходимых инвестиций и эффективности проекта;
  • экспертное заключение по наилучшему использованию участка.

Экспертная оценка рыночной стоимости участка:

  • осмотр оцениваемого объекта;
  • первичная обработка информации, определение состава объекта оценки, его размеров, функциональных и технических характеристик;
  • сбор информации об экономических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки;
  • анализ рынка купли-продажи объектов функционально аналогичного назначения;
  • оценка стоимости объекта недвижимости;
  • согласование результатов и выведение итоговой величины стоимости;
  • составление отчета об оценке.

Являясь частью рынка недвижимости, земельный рынок привлекает внимание всех, кто намерен не только сохранить, но и преумножить свой капитал посредством инвестиций в недвижимость. Выгодность вложений средств в недвижимость проявляется в том, что пассивная форма сбережений становится активной, когда переводится в производственный капитал и начинает работать на инвестора. Вложения в такую форму недвижимости, как земля, считается высокодоходным предприятием, хотя и не лишенным определенных рисков. Для России с ее высокими рисками типична ситуация, когда сама земля, включая произведенные на ней улучшения – жилые здания, служебные строения и прочие сооружения – служит страховой гарантией от возможных инвестиционных рисков.

Купля и продажа недвижимости в Нижнем Новгороде и области, включая оформление земельных участков в собственность, требует своевременного обращения за помощью к специалистам. Риелторское агентство «Дельта» поможет не только быстро купить квартиру и получить права собственности, но и гарантирует защиту от налоговых рисков. В соответствии с существующим налоговым кодексом, не вовремя оформленные земельные отношения могут стать причиной штрафных санкций, порой весьма ощутимых для бюджета собственника. Также необходимо оформление и выделение пая, поскольку в противном случае все, что собственнику имеет от земельных паев – это обязанность платить государству налог. Специалисты компании «Дельта» за необременительную плату обеспечат оперативное и грамотное оформление необходимых документов, после чего клиент становится собственником самого коммерчески привлекательного участка из общей территории (такую привлекательность придают, как правило, лесонасаждения, водоемы или дорога). В результате земельный участок автоматически возрастает в цене.

Земли сельскохозяйственной категории следует как можно быстрее переводить в другие категории, если это совпадает с планами собственника. Причин поторопиться несколько. Во-первых, с увеличением собственников, переводящих сельскохозяйственные земли в другую категорию, провести данную процедуру будет сложнее, поскольку сокращение пригодных для земледелия территорий не проходит незамеченным. Во-вторых, участки с поселениями или промышленными объектами имеют более высокую стоимость.

Жилье и земля – всегда в цене, и стоимость недвижимости в Нижнем Новгороде соответствует спросу на нее. Постоянное увеличение инвестиций в земельные ресурсы свидетельствует о надежности и прибыльности подобных вложений капитала. Освоение приобретенных в собственность земель со временем принесет еще больше прибыли от строительства зданий и целевых строений коммерческого или промышленного профиля.



Оставить отзыв об агентстве «Дельта-гарант»


Контактное лицо:
 

Телефон:
E-mail:

Характер отзыва:


Ваш отзыв:


Введите цифры с картинки:


Какие отзывы публикуются?

Мы публикуем только те отзывы, достоверность которых мы можем проверить, связавшись с автором отзыва. Поэтому заполняйте, пожалуйста, все поля формы, если хотите, чтобы ваш отзыв был опубликован.

Ваши контактные данные нигде не публикуются и никогда не станут доступны третьим лицам.